| 本報(bào)訊(記者 方利平、張忠安) 昨日，在博鰲亞洲論壇上，國(guó)資委副主任邵寧表示，中國(guó)國(guó)企薪酬要市場(chǎng)化。他透露，目前中國(guó)企業(yè)高管和員工之間的收入差距在12倍左右，央企高管的稅前年薪平均為58萬元。
邵寧稱，不同國(guó)家的薪酬文化差異很大。“像美國(guó)，經(jīng)營(yíng)層高管人員和普通人員的差距非常大，尤其是CEO，差距上百倍，而日本差距非常小，大概在20倍上下，韓國(guó)更小一些，大概在12倍和13倍左右。這個(gè)差距跟我們差不多�！彼硎緭�(dān)心中國(guó)的薪酬走上美國(guó)的道路，“我的感覺是中國(guó)應(yīng)該調(diào)整分配文化，調(diào)整到一種更符合東亞文化，差距更小一點(diǎn)的方向上去�！�
此外，邵寧還對(duì)目前市場(chǎng)上流傳的“天價(jià)薪酬”予以正名，他表示，目前中央企業(yè)的薪酬，一把手主要負(fù)責(zé)人平均是58萬(稅前)，“我個(gè)人感覺是不高的�！辈贿^，他也強(qiáng)調(diào)，還有薪酬結(jié)構(gòu)的問題，“我們有資本年薪加效益年薪，少數(shù)上市公司有股票期權(quán)�！�
對(duì)西方的薪酬結(jié)構(gòu)，與會(huì)專家也提出了批評(píng)，黑石集團(tuán)高級(jí)董事總經(jīng)理梁錦松表示，西方董事制度需要重新思考一下了，因?yàn)槠湫匠昱c其承擔(dān)的責(zé)任并不完全相符，管理層主要是關(guān)注自己的薪酬，這個(gè)薪酬總是基于短期的利潤(rùn)。應(yīng)考慮將高管薪酬和長(zhǎng)效業(yè)績(jī)聯(lián)系起來。
銀監(jiān)會(huì)主席劉明康稱銀行要有選擇性的支持房地產(chǎn)商
銀行有權(quán)不向炒樓者放貸
本報(bào)訊(記者 方利平、張忠安) 銀行要有選擇性地支持房地產(chǎn)商，并且列詳細(xì)名單，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康昨日在博鰲亞洲論壇上說：“遇到炒樓的情況，銀行有權(quán)不貸款，你有錢，你自己買去�！�
樓市不會(huì)大幅下跌
去年，中國(guó)新增信貸飆升，導(dǎo)致房市等資產(chǎn)價(jià)格水漲船高，不少西方專家表示，中國(guó)存在泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)此，劉明康分析，樓市本身就是有波動(dòng)的，但是中國(guó)有13億人口，而且人口流動(dòng)性比較大，因此有一些龐大的、實(shí)實(shí)在在的剛性需求。另外，我們首套房首付30%，在北京的有些銀行已自主審慎地將二套及以上房首付比例提高到60%。我們要求所有的銀行必須提供準(zhǔn)備金，這個(gè)對(duì)于住房抵押貸款的準(zhǔn)備金提取是166%的撥備，也就是說我們現(xiàn)在有足夠的彈藥可以抵御在房地產(chǎn)市場(chǎng)上的下行風(fēng)險(xiǎn)。但是監(jiān)管層必須警惕，一定要關(guān)注首付。
劉明康表示，一方面，要求銀行重新評(píng)估每一個(gè)放貸的項(xiàng)目，在今年6月底前提交報(bào)告評(píng)估其風(fēng)險(xiǎn)敞口。銀監(jiān)會(huì)第三季度會(huì)派出檢查團(tuán)隊(duì)檢查這些銀行所提交的報(bào)告實(shí)際情況。
高度關(guān)注樓市三大風(fēng)險(xiǎn)
劉明康表示，銀監(jiān)會(huì)高度關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)，因?yàn)檫@方面的風(fēng)險(xiǎn)敞口相當(dāng)龐大，分布在三部分：第一部分是土地，主要是在各個(gè)地方政府的平臺(tái)上搞的土地項(xiàng)目，比如買地的和賣地的勾在一起。銀監(jiān)會(huì)要求銀行要對(duì)所有的土地進(jìn)行逐塊跟蹤。第二部分是開發(fā)商。必須改革開發(fā)商的做法，開發(fā)商絕對(duì)不能用土地作為抵押品，只能使用在建的樓宇作為抵押品。要求所有銀行都檢查房地產(chǎn)公司貸款、信用以及財(cái)務(wù)情況。銀行到底支持哪些房地產(chǎn)開發(fā)商，必須有所選擇，鼓勵(lì)所有銀行制定名單。第三部分是個(gè)人住房抵押貸款，要明確這個(gè)借款人不是把住房抵押貸款轉(zhuǎn)包給一些開發(fā)商或者說代理。此外，要嚴(yán)格區(qū)分第一套房貸和二套房貸。 |
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